西咸国际全封闭式恒温贸易中心项目

西咸国际全封闭式恒温贸易中心项目

投资主体：西咸新区泾河新城久恒食源供应链发展有限公司

建设主体：中建丝路建设投资有限公司

中国建筑第六工程局有限公司

建设年限：2023年-2024年

开工时间：2023年2月

总投资额：20亿元

年度投资：9.6亿元

占地面积：约193亩

企业介绍：久恒食源隶属于北京久恒集团，久恒集团是全球化的专注食品消费的产业集团，布局海外产品货源、国内港口冷链平台、全国仓运配网络、大型加工基地与集配中心。开展生鲜食品进口贸易与自有品牌产品经销、进口供应链综合服务和提供食材供应链解决方案。通过产业链布局发挥资源优势和协同优势，在产业效益和资本价值上皆在行业内建立领先地位。

集团始创于2008年，目前在中国大陆、香港、日本、南美设有分支机构，贸易产品以生鲜类为主，包括肉品、水产品和水果，产品品类达数十种。集团与首农食品集团、中外运普菲斯合资合作，分别在大连、天津、上海口岸建设港口冷链产业园区，提供清关代理、查验、存储、物流、供应链金融的综合服务。集团还与中外运冷链合作建设内陆集配中心与打造全国冷链仓运配网络，与港口平台联动，打通进口生鲜品进入中国大陆的通道。

久恒专注食品行业，以全球化的视野，领先的战略高度，前瞻性的市场眼光，把握行业与消费发展趋势，投资布局产业核心资源与资产，逐步建立起采、供、产、销的产业链条。让每一个人轻松享受到高品质的食物，真实感受到由食物带来的满足感和幸福感。是久恒永远的追求。久恒秉承平等包容、立足长远、创造价值、发展共赢的投资理念，与优秀的团队同行，共同创造长期价值，追求可持续发展。是最值得信赖的长期合作伙伴。

项目介绍：项目位于西咸新区泾河新城永乐片区高泾大道以北，永乐一街以南、原点东路以东、原点东一路以西。建筑面积185335.97（单位：平方米），规划建冷库、中央厨房、配送中心、综合楼、生活服务楼及相关配套设施，设置牛羊肉类加工生产线、水产品加工生产线、物流配送中心及总部运营中心。其中建设两座框架结构冷库，冷库建筑面积7800平左右，冷库库容达到380700立方米，存储量约6.5万吨。仓库实行多温区仓满足不同客户的要求（冷冻：-18℃--24℃；冷藏：0℃-10℃；恒温：12℃-18℃）。建设冷链物流园区，利用专业的制冷和冷库建造技术，致力于冷链物流的仓储、运输、配送服务，并为客户提供供应链解决方案等物流增值服务。为食品、农副产品等生产加工以及餐饮、商超、商贸等企业提供冷链温控物流供应链一站式集成服务。打造区域冷链物流枢纽和城市冷链配送中心。

项目亮点：项目通过打造区域性物流枢纽，带来资源集聚、产业聚集、人才集聚，带动当地建筑建材、产品批零、车辆维修、金融、餐饮、住宿、娱乐等相关服务行业的发展，为当地居民间接创造更多的就业机会，促进当地经济发展。

项目以冷链物流、共同配送为主要物流手段，立足当地丰富的农产品资源和进口生鲜产品资源，拓展生鲜食品线上线下交易、融合生鲜食品初加工和精深加工，提高生鲜食品附加值，保障食品消费安全，助力一二三产业融合发展和人民共同富裕，促进社会和谐稳定。

项目以冷链物流为主要流通手段、以政府和自建第三方检验检测实验室组成的监管体系为监管手段、以实现西安及西北其他地区优质生鲜产品稳定供应为主要目标，助力西北地区优质安全生鲜产品供应基地建设。项目的实施可进一步提高西安冷链物流产业发展水平，项目通过加强冷链物流基础设施建设，整合生鲜产品资源，降低物流成本，提升物流效率，畅通城乡商贸、劳动力、资金等流通渠道，促进消费扩容提质，为社会经济发展奠定基础。

在本项目中，智慧冷库要合理利用当前地理位置和周边道路环境，结合中央厨房以及冷链物流的建设，打造成智慧化冷链物流园区的标杆。其主要建设目标可分别为：

一、建立智慧冷库管理系统；

二、建立智慧冷链物流园管理平台；

经济效益：项目建成后预计年产值50亿元，年税收1亿元，带动就业1500人。