安居才能乐业，为进一步规范新区住房租赁市场，维护租赁当事人合法权益，西咸新区公布举报投诉电话。即日起，全面启动住房租赁市场拉网式大摸排、大整治，如您的身边有住房租赁中介乱象，请拨打举报投诉电话：
网信办：36385642
住建部门：36385570
市场监管部门：36200315
住建部门：36385570
市场监管部门：36200315
此次排查工作，通过注册企业信息核查，从业主体摸排、租赁行为检查、出租住房核查等方式，对新区住房租赁中介机构及住房租赁市场进行摸排。
全面排查住房租赁中介机构从业情况。重点检查辖区内从事住房租赁、房屋托管的各类从业主体是否办理工商营业登记注册，是否在其工商登记经营内容中包含房屋租赁或房屋托管业务，企业注册地是否与工商登记注册信息一致等基本信息。
全面排查住房租赁中介机构经营情况。按照属地注册登记的原则,对工商登记注册地为本辖区内的住房租赁中介机构企业信息进行收集，包括基本信息、企业数量、企业资金、经营规模、经营模式、出租住房数量、租赁合同等。
全面排查涉嫌“失联”的住房租赁中介机构基本情况。加大对涉嫌“失联”的住房租赁中介机构的基本信息排查，主动接受受损群众的投诉举报，全面掌握辖区内涉嫌“失联”企业的基本信息，初步摸排涉事企业受损群众的人数及受损情况。
全面排查辖区内各住宅小区出租住房基本信息。充分发挥属地管理职责，依托街道办事处、社区、物业企业等，对辖区内所有住宅小区住房出租信息进行收集，包括出租房源数量、出租人信息、承租人信息、租赁形式等。
全面排查辖区内出租住房“违规分割”“非法群租”现象以及所涉及的治安隐患、消防隐患、房屋安全隐患等问题。
这些令人深恶痛绝的房屋中介乱象将得到重点整治：
1.采取暴力、软暴力等手段侵犯承租人人身、财产等权利的。
2.以非法占有为目的，骗取承租人保证金或预定金的。
3.利用租赁房屋从事违法犯罪活动行为的。
4.企业注册登记信息中未包含“房屋租赁”“房屋托管”等相关内容，但经营业务实际从事住房租赁业务的企业。
5.发布违反《广告法》《房地产广告发布规定》的虚假及违法广告行为。
6.利用合同格式条款，免除自身依法应当承担的责任、加重依法不应由承租人承担的责任、排除承租人依法享有的权利。
7.将法律、法规政策规定不允许出租的房屋空间进行分割出租供人居住的。
8.为不符合租赁条件的房屋及企业提供经纪服务的。
网络时代，大家想要租赁房屋并不难，动动手指就能搞定。但是大家一定要“擦亮”眼睛，谨慎选择，根据国家公共信用信息中心发布的6月份失信风险警示报告，房屋“黑中介”的9种主要陷阱包括：
陷阱一：虚假房源，骗取租金。
陷阱二：低价诱惑，鱼龙混杂。
陷阱三：巧立名目，乱收费用。
陷阱四：“二房东”，克扣押金。
陷阱五：合同陷阱，暗藏猫腻。
陷阱六：故意制造违约，索要不法收益。
陷阱七：暴力威胁，失联拉黑。
陷阱八：捆绑借贷平台，牟取非法利益。
陷阱九：甲醛超标，危害健康。
避免入“坑”，大家在租赁房屋时一定要提高防范意识，核实中介资质，认真验证房东身份，多方查验房源，谨慎阅读签订租房合同。同时提高自身维权意识。
陕公网安备
61042302000131号